¿QUÉ REQUISITOS DEBEN CUMPLIR LAS VIVIENDAS OFERTADAS PARA ALQUILER TURÍSTICO

Con la llegada de la temporada estival hemos conocido por los medios de comunicación que varias Comunidades Autónomas están regulando el alquiler de las viviendas turísticas. Se están aumentando los requisitos exigidos para alquileres turísticos e iniciando mayor número de expedientes sancionatorios en los pisos alquilados ilegalmente. De hecho, el Gobierno Vasco ya tiene abiertos más de 253 expedientes a pisos turísticos ilegales. 

Pues bien, en el País Vasco la normativa de Turismo (Ley 13/2016, de 28 de julio), entró en vigor el 31 de agosto de 2016 tratando de legislar las viviendas que se ofertan para alquiler vacacional. 

Los requisitos fundamentales para los arrendadores son:  

Presentar una declaración responsable como vivienda o como habitación, antes del inicio de la actividad, en la que deben asegurar que cumplen las exigencias de la normativa. Este trámite conlleva también la inscripción en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas de Euskadi, y la asignación de un número del inmueble, que debe constar en toda su publicidad. 

Alquilarlas al número máximo de personas y disponer de hojas de reclamaciones. 

Por su parte, los inmuebles deben, entre otras exigencias: 

Conservarse en perfecto estado para adecuarse a las características indicadas y contar con la licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad. 

Cumplir las imposiciones fijadas en la información de cada procedimiento: vivienda particular para uso turístico o habitación en vivienda particular para uso turístico. 

Si tienes disponible una vivienda y estás pensando en ofertarla, ten en cuenta que en JG Asociados podemos ayudarte a cumplir con la normativa.  

 Si quieres más información acércate a nuestra oficina de Santurtzi en calle Itsasalde 45 Bajo, contacta telefónicamente en el número 946412140 o a través de nuestro Formulario de Contacto .